Por que celebridades investem em imóveis em Itapema?

Famosos como Neymar, Alexandre Pires, Zezé di Camargo e Maria Cecília e Rodolfo são exemplos de pessoas que escolheram fazer investimento em Itapema, SC, e comprar imóveis na cidade.

Além deles, outros jogadores, cantores e top models também têm apartamentos ou casas de veraneio por lá.

Mas não são apenas os famosos que se encantam pelo município e decidem frequentá-lo diversas vezes durante o ano ou até mesmo morar em seus bairros tranquilos e aconchegantes: muita gente encontra em Itapema oportunidades incríveis de moradia ou ampliação do patrimônio.

A cidade é destaque em Santa Catarina e em todo o Brasil, possui uma população de cerca de 70 mil habitantes e conta com uma infraestrutura completa e moderna.

Também ficou conhecida pelo turismo sustentável, responsável por grande parte da circulação da sua economia, e por construções que são referência no universo da arquitetura moderna.

Já há alguns anos, Itapema vem ganhando notoriedade no mercado imobiliário por apresentar um dos maiores índices de crescimento econômico do litoral catarinense e por figurar entre as dez cidades que mais empregam no estado.

Seu Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) impressiona! Ela é a 12ª entre cidades de SC e a 53ª do país, de acordo com o último Censo Demográfico feito pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

Então, dá para entender, pelo menos em partes, porque celebridades decidem investir nela. Não é? Continue a leitura deste artigo para conhecer mais detalhes e descobrir se a alternativa de investimento pode ser boa para você também!

Por que investir em imóveis em Itapema?

Quem escolhe investir em imóveis em Itapema, seja para morar ou aumentar o patrimônio, faz a escolha principalmente por causa da infraestrutura, da segurança, da organização e da limpeza da cidade.

O turismo sustentável e cheio de opções para todos os gostos e idades também é um fator que, sem dúvida, influencia na decisão de investimentos e aquisição de imóvel ou imóveis na região, tanto pelos famosos quanto por pessoas anônimas.

Outro ponto importante: a grande variedade de estabelecimentos comerciais e gastronômicos, funcionando a todo vapor.

10 motivos para investir em Itapema, SC

Para ilustrar ainda melhor todas as razões pelas quais muita gente escolhe investir em imóveis na cidade, fizemos uma lista com uma dezena de benefícios que só ela pode oferecer.

Aqui estão as principais razões para investir em Itapema, SC:

1.  É desenvolvida e bem planejada e está entre as cidades que mais crescem de Santa Catarina.

2.  Tem quase 15 km de orla, com praias incríveis.

3.  É uma cidade turística, mas cheia de aconchego e recursos também em baixa temporada.

4.  Destaca-se pelo IDH e pela autossuficiência, inclusive econômica.

5.  Oferece segurança, bem-estar e qualidade de vida aos seus moradores e frequentadores.

6.  Tem comércio estável, funcionando o ano todo – lojas, centros comerciais, shoppings, bancos, farmácias, bares, restaurantes, etc.

7.  Faz investimentos constantes em saúde pública, infraestrutura dos bairros e educação.

8.  Seu mercado imobiliário está em constante expansão.

9.  É uma cidade de fácil acesso a partir de grandes municípios de Santa Catarina, como Florianópolis.

10.  É vizinha de cidades cujo IDH e crescimento econômico também se destacam no país, como Balneário Camboriú.

Apenas 12 quilômetros separam Itapema de Balneário Camboriú, capital do turismo de Santa Catarina e uma das cidades mais famosas do Brasil.

O município também fica 25 quilômetros distante de Navegantes e 60 quilômetros distante de Florianópolis, onde está localizado o Aeroporto Internacional de Santa Catarina.

Note que o potencial de crescimento e a valorização imobiliária se reflete em toda a região.

Por que celebridades investem em imóveis em Itapema?

A escolha de celebridades como Neymar e outros jogadores de futebol de todo o Brasil, Zezé Di Camargo, Falcão, Alexandre Pires e Maria Cecília e Rodolfo, de investir em imóveis em Itapema, tem tudo a ver com a qualidade de vida proporcionada pela cidade.

As praias, o turismo sustentável, a infraestrutura e a constante modernização do município são fatores que influenciam diretamente na decisão de investidores em comprarem, principalmente apartamentos por lá, seja para morar ou ampliar patrimônio.

Além disso, Itapema é uma cidade que aparece em rankings importantes, sempre com boas posições!

No levantamento "Connected Smart Cities 2021", por exemplo, ela consta como o segundo município mais interessado em cuidar do meio ambiente em todo o estado de Santa Catarina e o oitavo no território nacional e ocupa a oitava posição na categoria que destaca os melhores em mobilidade e economia.

É válido mencionar, ainda, que Itapema faz parte dos territórios catarinenses que seguiram na direção contrária das tendências brasileiras de desvalorização ou baixa valorização de imóveis.

Em toda a cidade, a valorização de espaços para morar ou investir ficou acima da média do restante do país nos últimos anos, assim como nas cidades vizinhas.

Itapema foi eleita a cidade com maior valorização do metro quadrado – também em 2022 – e o município com a quarta maior valorização imobiliária do país. Os dados são de estudo feito pelo Índice FipeZap.

A maioria dos famosos que ficam sabendo da valorização na cidade buscam conhecê-la e explorá-la para, então, decidir por um investimento. Durante a visita à Itapema, se encantam com o seu principal bairro, a Meia Praia, e todos os outros.

Conhecem também seu ecoturismo, suas trilhas e cachoeiras, o calçadão onde é possível caminhar com tranquilidade e outras possibilidades de atividades e percebem o fácil acesso através da rodovia federal BR-101.

Muitos também se surpreendem ao descobrir que Itapema é, ainda, a capital dos ultraleves, com o maior número de voos dessa modalidade em toda Santa Catarina. Assim, tomam a decisão de investir.

Pensando em fazer o mesmo? Lembre-se que os benefícios são, inclusive, financeiros! Veja no próximo tópico.

Como investir no mercado imobiliário de Itapema?

São duas as melhores alternativas de investimentos no mercado imobiliário de Itapema, SC:

1.  apartamentos na planta; e

2.  apartamentos já prontos.

Muitos edifícios estão subindo na cidade a partir do trabalho de grandes construtoras e alguns serão inaugurados entre 2023 e 2024, enquanto outros têm entrega prevista para os próximos quatro a cinco anos.

Alguns dos apartamentos na planta à venda em Itapema, SC chegam a ter mais de 400 m²! Mas também estão disponíveis diversas opções com metragens menores e os mesmos níveis de luxo e conforto.

Vale a pena conhecê-los, mesmo à distância por enquanto, através do site da MySide, seu personal shopper imobiliário.

Na MySide, você também encontra edifícios prontos com pelo menos duas opções diferentes de disposição dos cômodos e alguns com até seis opções. Os apartamentos à venda em Itapema têm de duas a seis suítes e espaços completos de conforto e lazer.

As opções de investimentos em imóveis em Itapema vão desde o básico até o extremo requinte e chegam a alternativas de padrão super luxo, cada vez mais escolhidas por quem decide viver ou aplicar na região.

É interessante mencionar que, estima-se, hoje em dia, que existam apenas 10% de imóveis nessa categoria ainda disponíveis na cidade para serem comercializados.

Independentemente do tamanho e da quantidade de suítes, apartamentos na planta se tornam ainda mais rentáveis depois que a construção dos edifícios que os abriga é concluída, justamente por causa da sua valorização com o lançamento.

Apartamentos já prontos, por sua vez, podem ser disponibilizados para locação ou habitados pelos investidores, que encontram custos de vida mais baixos na cidade em comparação com outros municípios de Santa Catarina.

Fique sabendo!

Quem compra apartamentos em Itapema para alugar consegue cobrar valores de diária de locação que oferecem retornos mensais entre R$ 40.000 e R$ 45.000, em média.

Sem contar que só a valorização dos imóveis, sem sequer colocá-los para alugar, permite a quem opta por esse tipo de investimento conseguir lucro entre 100% e 150% em apenas alguns meses.

E aí, tudo pronto para você fazer como as celebridades e acertar em cheio na próxima aplicação do seu dinheiro? Clique aqui para conversar com um representante MySide pelo WhatsApp e esclarecer suas dúvidas!