Brasileiro cai no “golpe do aluguel” em Massachusetts

No começo desta semana, a redação do jornal Brazilian Times foi contatada por um brasileiro que pediu para não ser identificado. Ele foi mais uma das vítimas do conhecido “golpe do aluguel”, uma prática criminosa em que indivíduos mal-intencionados buscam enganar pessoas que estão em busca de locação de imóveis. Essa fraude pode assumir diversas formas, mas geralmente envolve a solicitação de pagamentos adiantados, depósitos ou taxas sob pretextos falsos.

A vítima em questão disse que entrou em contato com uma mulher que se identificou como Júlia. Ela alegou que estava falando em nome de um amigo, o qual teria um quarto para alugar na cidade de Stoneham (Massachusetts). “Depois dela me explicar tudo, pediu para que eu levasse o dinheiro até ela”, disse o brasileiro.

“Eu pedi um número do Zelle para fazer o depósito online, pois estava longe de onde ela estava”, explicou. Mas a mulher disse que não tinha e que o valor deveria ser pago pessoalmente.

A vítima foi até a mulher e mesmo sem ver o quarto, pagou metade do valor e deixou acertado que a outra metade seria pago quando pegasse as chaves. “Isso porque ela afirmou que tinha uma pessoa ocupando o quarto e que eu deveria esperar”.

Mas o tempo passou e nada aconteceu. Quando o brasileiro foi exigir uma explicação, a mulher se exaltou e ainda disse que não devolveria o dinheiro. Ela também ameaçou levá-lo à Corte dizendo que ele não tinha direito a nada.

O brasileiro disse que está atrás de ajuda para recuperar o seu dinheiro, pois devido a este golpe, ele foi obrigado a morar de favor na casa de amigos. “Somente depois que tudo isso aconteceu foi que percebi que desde o começo ela deu sinais de que se tratava de um golpe. Não me mandou fotos do apartamento e nem quis me levar lá”, disse.

Este tipo de golpe é comum e as principais vítimas são imigrantes recém-chegados aos Estados Unidos, que possuem pouca informação ou desconhecem as leis. O Brazilian Times separou algumas estratégias usadas por este tipo de estelionatário e algumas dicas para evitar cair neste tipo de golpe.

Veja a seguir os meios adotados neste golpe

- Imóveis falsos ou não disponíveis: Golpistas podem criar anúncios falsos de imóveis em sites de aluguel. As propriedades listadas muitas vezes não estão disponíveis para locação, e os interessados são levados a acreditar que podem garantir o aluguel mediante o pagamento de uma taxa ou depósito.

- Preços muito baixos: Anúncios que oferecem aluguéis a preços significativamente abaixo do mercado podem ser indícios de um golpe. O objetivo é atrair potenciais inquilinos com ofertas irresistíveis, levando-os a realizar pagamentos adiantados.

- Proprietário inacessível: Golpistas muitas vezes criam histórias elaboradas sobre por que não podem mostrar o interior do imóvel pessoalmente. Isso pode ser acompanhado por pedidos de depósitos ou taxas antes mesmo de uma visita ao local.

- Pedidos de pagamento adiantado: Os golpistas frequentemente solicitam pagamentos adiantados, seja na forma de depósitos de segurança, taxas administrativas ou aluguel antecipado. Uma vez que o dinheiro é transferido, o criminoso desaparece, e o inquilino percebe que o imóvel não estava disponível.

- Contratos falsos: Documentos de aluguel fraudulentos podem ser apresentados aos inquilinos, muitas vezes com termos irrealisticamente favoráveis. Esses contratos, no entanto, não têm validade legal.

Para evitar cair vítima do golpe do aluguel, é essencial adotar práticas seguras:

- Pesquise credenciais: Verifique a legitimidade do anúncio e do proprietário. Use sites confiáveis e consulte avaliações, se disponíveis.

- Evite pagamentos adiantados: Nunca envie dinheiro antes de confirmar a legitimidade do contrato de aluguel e da propriedade. Transações presenciais e métodos seguros são preferíveis.

- Visite o imóvel pessoalmente: Agende uma visita ao imóvel antes de fechar qualquer negócio. Desconfie de proprietários que não estão dispostos a permitir visitas.

- Desconfie de ofertas muito boas para serem verdade: Se um negócio parece bom demais para ser verdade, pode ser exatamente isso.

Confirme a documentação: Certifique-se de que os documentos apresentados são autênticos. Isso inclui contratos de aluguel, identificação do proprietário e comprovantes de propriedade.

Permanecer vigilante e adotar medidas de precaução são essenciais para evitar cair em golpes de aluguel. Se houver suspeitas em relação a uma transação imobiliária, é recomendável buscar orientação jurídica e denunciar a situação às autoridades competentes.